海外营销系统:如何在国际市场实现商业增长?
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2023-02-10
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三水-----广佛创智之城,岭南水韵胜地
一、区位
三水区位于广东省中部、佛山市西北部,东临广州市花都区,东南与佛山市南海区相连,西北与肇庆市四会市交界,北接清远市清城区和清新县,西南与肇庆市高要市、佛山市高明区隔西江相望,因西江、北江、绥江三江汇流境内而得名。
2015年,三水GDP突破1000亿元大关。2017年,三水预计实现地区生产总值1190亿元,增长8.7%,位列全国综合实力百强区第36位;工业总产值实现3216.6亿元,位列全国工业百强区第15位……从“农业三水”,经过“工业三水”,今年1月10日,三水宣布全面开启“城市三水”发展新阶段。------3月-“城市三水”发展大会上,航天军民融合协同创新智慧城项目、中美科创园项目、普创天信通信产业园项目、斯坦福广东研究院、建筑3D打印技术应用项目等一批产业科技重点项目,以及华中师范大学佛山附属学校项目、华南师范大学附属学校项目、三水区乐平医院、白坭医院等20个项目集中签约,总投资额达322亿元。
同时,三水启动产业发展股权投资基金和创新创业投资引导基金,两个基金总规模分别为80亿元和50亿元,并在未来三年启动一批教育文化医疗、交通道路、环境提升、文化旅游、特色小镇项目,促进产业提质增效、区域转型升级和“城市三水”建设内涵延伸,涉及资金超500亿元。
总目标建设成“、广佛创新智谷、岭南人居水城”,近期共规划6大重点发展区域,需推进落实的重大项目共计 17 项。
至2020年人口规模:约75 万人。
从“农业三水”,经过“工业三水”,进入“城市三水”,三水宣布奋进“城市三水”发展新阶段。
二、政策
1. 广州西门户:广佛肇区域的地理中心以及广-佛-肇-云-西南地区的桥头堡;
2. 城市三水:从“农业三水”,经过“工业三水”,进入“城市三水”,三水宣布奋进“城市三水”发展新阶段。不再以农业大县,工业强区的身份立足大湾区,而是以城市的身份参与竞合
3. 香港“”:三水新城将围绕城市建设、产业升级、生态提升三大重点,全力打造“”。借助“香港+佛山”发挥香港“”身份借船出海
以三水新城为主体,围绕云东海湖周边优质载体大力对接香港资源,共同打造大健康产业,跨境电商
三、交通和产业
1.交通
公路交通——五横两纵
轨道交通——佛山4号线、12号线、T20
水运交通——三水港区、西南港区、大塘港区、乐平港区四大港区
高铁交通——贵广、南广高铁、广佛肇城际轨道
佛山地铁4号线,佛山地铁4号线一期计划起于三水区工业大道站,止于南海区港口路站,线路长约56公里。该段全线设车站33座,其中三水区域设置了5个站点,分别是工业大道站、西青大道站、三水医院站、西南街道站、东交公园站,其中西南街道站可换乘未来的12号线。4号线一期预计2018年上半年开工建设
2014年12月26日开通的贵广、南广高铁,在佛山境内经过三水南站、佛山西站两个站点。从三水南站到广州南站票价为15.5元,耗时约27分钟。
2016年3月30日,历经6年多时间建设的广佛肇城际轨道正式通车,瞬间拉近了肇庆市与广州、佛山等珠三角核心区的时空距离,实现了广佛肇城际铁路公交化,大大方便了来往广州、佛山、肇庆等地市民的出行。广佛肇城轨贯穿整个广佛肇经济圈,其中,三水北站和云东海站成为整条城轨中的重要节点,而二者均位于三水新城范围内,让新城的战略意义与区位价值进一步凸显。
2. 产业
三水总有8个工业园,西南工业园,西南科技园,金本工业园---三水国际水都,乐平工业园和范湖工业园-三水工业园,大塘工业园,芦苞工业园,白泥工业园。
佛山市三水区原有西南水都基地和乐平工业园(三水工业园区)两大主要的产业发展集中区。
水都基地的食品饮料产业产值在5年间翻两番,从30亿元增长到超150多亿元,乐平工业园则已集聚了佳明重工、北汽福田、诺尔贝机器人等一批机械装备项目,更被纳入省市共建佛山智能制造产业基地。
乐平工业园和范湖工业园-三水工业园:广东佛山三水工业园区是全国53个国家高新技术开发区之一,是佛山市重点支持开发的工业区,目前已有国家(佛山)显示器产业园、国家火炬计划自动化机械及设备产业基地、中国汽车零部件(三水)产业基地和中国医疗器械(三水)产业基地等四个国家级产业基地落户其中。已有公司数:530多家
知名公司:日本三菱工程塑料、住友、JSR,法国道达尔,美国百威、罗门哈斯、杜邦、科勒,马来西亚齐力集团、芬兰可恩索、广东珠江开关等。
世界500强项目:分别有由三菱化学投资的佛山明宝复合塑料有限公司,由日本三菱化学株式会社、日本丰田通商株式会社及中国石化共同投资的北京聚菱燕佛山分公司,由日本爱汽科技株式会社和日本本田技研共同投资的爱汽科技(佛山)有限公司,由日本伊藤忠商事投资的辉旭项目,由中国石化投资的益豪沥青有限公司等世界500强项目。
金本工业园:中国(三水)国际水都饮料食品基地
在西南乃至三水,饮料食品是支柱产业,水都基地则是饮料食品产业的核心载体。资料显示,从启动建设至今7年多,水都基地现有68家企业的产业集群发展,其中饮料食品及主要配套企业40家,2017年实现工业总产值约357亿元,同比增长9.2%,展现出一个品牌集聚、产能可观的专业园区的牢固根基。
水都基地有知名饮料食品企业15家,如百威、红牛、可口可乐、杨协成、亨氏、三全、健力宝等;有制罐、包装、物流等配套企业21家,如港中旅物流、凤毅物流、奥瑞金包装、天胜印刷包装、高顿泰热能等知名项目
白泥工业园:
1.三水区西南街道和白坭镇签订了《中国(三水)国际水都饮料食品基地对接协作开发框架协议》。白坭镇将在黄金路以北、白金大道以西划出3000亩用地,打造水都基地对接区,首个跨镇工业园 做大水都饮料食品基地
2.投资额达60亿元的华南新能源汽车集成创新产业园是深圳巴斯巴产业集团的投资项目规划面积约1000亩,主要建设华南新能源汽车集成创新产业园运营总部、智能大制造平台、新能源汽车运营平台、全球创客中心及研发中心平台。目前项目正在进行前期的征地工作,投产后预计到2025年,年产值达100亿元,累计税收10亿元。----巴斯巴集团是全国唯一的新能源汽车高压大电流链接系统产业化重大项目实施单位,是宝马、目前,巴斯巴在深圳、贵州设有制造基地,去年年产值30亿元,利税3.5亿元。巴斯巴三水项目,是该集团大数据+城市合伙人模式的项目之一。
仅仅三周时间,该项目的运营中心就开始动工建设
首期300辆已经在白坭投入运营,其它镇街布点也将在元旦后逐步铺开,预计到2018年,在珠三角地区投放约2000辆,后期陆续投放达到1万辆。
3.板块:3板块,8片区,10个特色小镇
“三大板块”发展战略,构筑“一主三副三板块”区域空间结构格局。
即以西南中心城区为主中心,以乐平、大塘、白坭三个镇为三个副中心,平衡发展中部、北部、南部三大板块。
北部板块以芦苞镇、大塘镇和南山镇为主体,重点发展旅游业、现代农业和空港经济,建设“山水田园”和特色产业园区;
中部板块以西南街道、云东海街道和乐平镇为主体,作为未来城市发展和产业转型升级的核心
南部板块以西南街道金本片和白坭镇为主体,重点发展先进制造业和商贸物流业,推动传统产业转型升级。
侧重点:南部板块要实现提质发展,中部板块要实现引领发展,而北部板块则要实现振兴发展。
三水新城片区:定义为三水区“城市新核”来打造的三水新城,新城市中心、、新生态宜居中心
河口北江新城片区:
以北江新区、河口片区为依托,实现商贸、商旅、餐饮、
西南街道旧城片区:
以城市治理为着手,大力推进城市更新,为西南旧城区发展腾出发展空间。
南三片军民融合产业区:
集聚全球创新资源,承担国家重大专项以科技创新驱动,建立世界最高水平的产业基地,代表中国先进制造业参与全球竞争。
南站枢纽核心区:
充分发挥三水南站的带动作用,重点发展商务商贸、建设区位优越、配套完善的高铁枢纽新区。
金本水都产业片区:
依托贵广南广铁路建设金本物流园区,并以食品饮料加工为主导
云东海生态旅游区:
依托桂花岛,利用优质的自然景观开发旅游资源,建设云东海休闲生态旅游区。
大旗头历史保护区:
以大旗头历史文化街区和老虎岗森林公园为载体,建设具有山水特色的生态岭南文化旅游区。
现有:南站枢纽核心区,金本水都产业区
未来:三水新城,南三片军民融合产业片区
三水新城
佛山市三水区原有西南水都基地和乐平工业园两大主要的产业发展集中区。水都基地的食品饮料产业产值在5年间翻两番,从30亿元增长到超150多亿元,乐平工业园则已集聚了佳明重工、北汽福田、诺尔贝机器人等一批机械装备项目,更被纳入省市共建佛山智能制造产业基地。但是,受土地资源、产业定位等因素制约,两大园区在提供增量项目载体空间、突破第三产业发展等方面瓶颈明显,在此背景下,三水新城应运而生。2011年底,三水新城建设管理委员会正式挂牌成立,并立下“一年完成规划,三年完善基础,五年呈现雏形”的“军令状”。目前,新城整体规划和完善基础两部分工作已经完成,需要加速产业发展
三水新城先后与保利、万达、承兴国际、今年年初,尼克文化生态海岸项目奠基开建。作为中国首个尼克文化旅游项目,项目投资总额达到119亿元,将于2020年开放。
今年3月,佛山市金银河智能装备股份有限公司在深交所创业板上市,成为三水第二家上市企业。如今,盛路、金银河两家IPO上市企业均位于云东海街道,即三水新城所在地,为三水新城打造为创新资源和高端人才集聚洼地奠定了基础。
三水北站,佛山碧桂园双子塔
结合广佛肇城际轨道三水北站打造三水综合交通枢纽,建设成为商务功能突出、居住环境宜人、配套设施齐全、公共环境优美、空间富有吸引力的三水新城门户区。
南三片军民融合产业区
去年7月,南海、两地以佛山高新区南海园和三水园为主体对于南海而言,这是加快形成高端创新集聚区,打造佛山制造新增长极的又一创举。
结合市委、市政府加强军民融合创新工作的要求南海园)的范围,并以此作为军民融合创新发展试验区。数据显示,16项基础设施互通已有部分完工;在招商引资上,引进了投资150亿元的航天军民融合协同创新智慧城项目、中美科创园项目等。
三水将以水都小镇、广府印象小镇、文创古镇三个市级特色小镇为引领,带动全区特色小镇建设。
水都小镇计划建设项目28个,总投资64.06亿元;文创古镇计划建设项目18个,总投资84.85亿元;广府印象小镇计划建设项目12个,总投资38.06亿元。
三水3个市级特色小镇中,水都小镇是唯一的产业类特色小镇,2017年前三季度,水都小镇实现工业总产值388.15亿元,创税12.37亿元。目前,水都小镇已集聚各类饮料食品企业68家。其中,相关配套企业40家
携手完善水都小镇的商业文旅配套;联东U谷·三水水都产业综合体项目、橙宝项目顺利摘牌,三水首个日资饮料企业益力多项目奠基动工,锐澳公司增资扩建项目敲定
文创古镇选址白坭镇中心城区以西的西江河畔,规划面积为5.4平方公里,将打造成为以文化创意、文化旅游、创意农业为主导产业的创新型岭南文旅特色小镇。
以大旗头村为核心区的乐平镇广府印象小镇,特色不仅在于其镬耳式古建筑群所代表的岭南文化,还在于与佛山制造业一脉相承的先进制造业基础。
广府印象小镇计划建设项目12个,总投资38.06亿元。投资额达20亿、占地300亩的广府文化体验基地项目启动区已于11月初动工建设,预计明年5月开始运营。占地300亩的儒家天下文化公园,已完成方案设计并确定了施工单位,年内即可全面启动施工。
3.佛山“产城人融合”;三水“以城聚产,以产聚人”
“人才专卖房政策”
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